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配套信息

轨道沿线：1号线

道路交通：

横向方面：连霍高速，科学大道-北三环、化工路-农业路和建设西路

纵向方面：西四环、长椿路、瑞达路和西三环。

周边商业：

3km范围内有5大商业，公园茂、正弘生活广场、万科生活广场、在建的高新万达广场、升龙商业广场等。

周边交通：

地铁1号线、地铁8号线，郑州高新区龙湖景粼玖序有哪些学校、BRT路线B12、B28、B67；公交：公交31路、182路、279路，郑州高新区龙湖景粼玖序有哪些学校、116路；

周边学校：

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龙湖·景粼玖序是高层还是低层.郑州高新区龙湖景粼玖序有哪些学校

项目位于科学大道与石楠路交会处向南，主力户型三居、四居，接近地铁1号线，小区内部配有幼儿园，占地面积70151.91平方米，建筑面积269531.5平方米，容积率2.99 ，绿化率35%。

龙湖首入郑州主城的龙湖景粼玖序，据网络数据显示，项目于2020年3月逆市首开，荣膺主城洋房三冠王（数据来源：泰辰行），4月，洋房销量榜首，3-8月，230万以上量级洋房，稳居主城销售套数排行第y位（备案数据），9月至今月均销售破两亿，劲销22亿，是主城**盘。

龙湖·景粼玖序建面约130-205㎡藏品洋房，南北通透，户户观景，宅中有景，景中有宅。全南向开间，四季阳光清风穿行，同时以巨幕景视野匹配家族胸怀，立于阳台之上向下俯瞰，一片醉美景致，人生波澜不惊。在居住空间上，主次卧或动静分区，双孩房或d立老人房设计，在有限空间内，拓展出极z的居住平衡舒适性。

龙湖·景粼玖序深谙峰层领仕的居住情怀，秉持龙湖洋房严苛择址标准，鼎立中原主城天生文脉之地；脉承龙湖“景粼系”显贵血统，以造墅修为锻造新派城市洋房，为都市高净值人群打造更阔绰的生活尺度！

龙湖·景粼玖序|建面约130-205㎡藏品洋房，**不止，分秒递减！

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物业值得信赖

据数据了解，1997年成立至今，龙湖物业服务了209万户业主，将“龙湖式幸福”带到全国73个城市。其于行业之先颁布了2578条服务标准，至今仍是业内通用的物业服务标准。

2018年，龙湖智慧服务全年服务满意度92.97%，连续10年保持在90%以上，是备受行业肯定的物业管理标g企业。很多项目都会选择龙湖物业作为后期物业公司，已获得购房者的好感度。

景观备受美誉

龙湖地产属于渝派地产，93年创建于重庆，业务主要包括地产开发、商业运营、长租公寓等，中国香港上市。

目前已在全国40座城市，打造了200多个经典的城市标g项目，一向以走“g端”路线和专注于“细节”著称，在业内也享有“中国别墅**”、“中国园林大师”和“中国物业标准缔z者”的称号。

如今，龙湖已经从“五重景观”升级为“五维景观”，所谓“五维”即“同纬度移植”、“跨纬度移植”，“北景南做”、“南园北植”等，更多的考虑生态、健康、交融、精筑、人文；景观是观赏的存在，也自然的成为运动、健身的载体。

基本信息

楼盘名称  龙湖·景粼玖序

参考单价  15,500元/m2起

参考总价  137万元起

户    型  三居(7)，四居(3)查看户型分析

物业类型  住宅

楼盘地址  科学大道与石楠路交叉口南300米

环    线  3环至4环，距3环4.6km，距4环1.6km

建筑信息

开 发 商  郑州龙兴房地产开发有限公司

绿 化 率  35%

拿地时间  2019年06月04日

建筑类型  洋房产权

年限      70年

容 积 率  2.2

装修状况  毛坯

车位情况  1∶1

物业信息

物业公司  龙湖智慧服务

物业费用  待定

水电燃气  民水民电燃气

龙湖·景粼玖序项目目前高层和洋房房源在售，高层在售房源建面约89-125平，均价15500元/平，洋房在售房源建面约132-143平，均价19800元/平，具体一房一价，详情咨询售楼处。 龙湖·景粼玖序，择址高新主城热土，未来将奢享区域40%鲜氧绿化率（数据来源：郑州市统计局），尊踞地铁1号线与地铁8号线（规划中）双轨交会之处，坐享四横四纵立体路网，并有公园茂、升龙商业广场等6大商业中心环绕。

2019年龙湖地产携其g端“景粼系”产品进驻高新区，这是龙湖进入郑州的第二个项目，溢价53.74%摘得的2019年的地王项目，位于石楠路与冬青街交汇处，售楼中心暂未对外开放。命名“景粼玖序”，占地105亩，容积率2.99，规划高层和洋房，主力户型为三房，定位偏改善。 

项目所在地为高新区成熟区域，原为郑州华晶金刚石股份有限公司用地，不牵扯城中村改造，属于为数不多的净地，北侧为升龙又一城项目，周边有朗悦公园府、公园道一号、保利文化广场、正弘数码公园等项目，属于高新区住宅集中区域。

交通：北侧科学大道已通车的1号线及已批复待建的8号线，还有众多的公交线路，临近科学大道、西三环、化工路、西四环。

教育资源：这个一直都是高新区的亮点，项目自身配建幼儿园，周边有郑州中学附属中学和附属小学，朗悦慧外国语中学，郑州枫杨外国语，郑州外国语等

商业配套：升龙商业广场、公园茂、正弘生活广场以及筹建的正弘汇、高新万达。

龙湖景粼玖序龙湖景粼玖序坐落于郑州市高新区科学大道与石楠路交会处向南，项目靠近1号线沿线，新盘.郑州中原区龙湖景粼玖序交通

龙湖景粼玖序是精装修吗？郑州高新区龙湖景粼玖序有哪些学校

龙湖景粼玖序 F，4室2厅3卫，约150平米（建筑）

户型：四居室

居室：四室两厅三卫

面积：约150平米（建筑）

户型点评：

【特色】奢华主卧，约30平奢阔主卧，双洗浴空间，d立梳妆间，步入式衣帽间；奢阔横厅，约7.2米横厅，大尺度私家花园，静谧卧室，墅境花园。

龙湖景粼玖序 G，4室2厅3卫，约155平米（建筑）

户型：四居室

居室：四室两厅三卫

面积：约155平米（建筑）

户型点评：

【特色】约6.9米奢阔横厅；南向入户，人性化设计，采光充足；约41平奢阔主卧，双洗浴空间，d立梳妆间，步入式衣帽间，动静分区，上下分层。

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